UNE MAISON 2 pièces — 245 000 €
92 RUE BASSE 74270 FRANGY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain79 m²
Prix/m²3 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1693
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1693
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13457042. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 603 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frangy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Frangy (2025)
🏢Appartementbonne
18,8 EUR/m²/mois
14,324,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frangy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
EsplanadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha218 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D992Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+51,2% évolution globale
236 366 €prix moyen
2024
245 000 €
3 603 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2024
369 000 €
3 417 EUR/m² +360,1% 2023
80 197 €
853 EUR/m² -75,3% 2019
325 000 €
3 009 EUR/m² +37,1% 2017
237 000 €
2 521 EUR/m² +46,3% 2015
162 000 €
3 447 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Tourisme1 · 919 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Au Fil des Usses FRANGY204 m · Public
Collège
Collège Val des Usses482 m · Public
Permis de construire Commune de FRANGY
130permis récents
596logements autorisés
46 436 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements242 m²1
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1
1 logement99 m²1
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1
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1 logement112 m²1