UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
8 RUE PASTEUR 52600 TORCENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²1 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB57
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13457028. Sources et méthode
Contexte du quartier
923 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +107,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torcenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Torcenay (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torcenay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 526
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526
RESEAU 701
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TORCENAY - LibérationFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52157 m
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TORCENAY - LibérationFluo Grand Est 52157 m
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TORCENAY - PasteurFluo Grand Est 52259 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+78,7% évolution globale
113 000 €prix moyen
2024
134 000 €
1 914 EUR/m² +8,9% Vente actuelle 2022
123 000 €
1 757 EUR/m² +2,5% 2020
120 000 €
1 818 EUR/m² +60,0% 2014
75 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Culmont Torcenay492 m · Public
Permis de construire Commune de TORCENAY
16permis récents
16logements autorisés
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1
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