UNE MAISON 5 pièces — 346 450 €
221 RUE DU COUHARD DES ANGES 42560 BOISSET-SAINT-PRIEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 346 450 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain873 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B756
Contenance873 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13455967. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 987 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisset-Saint-Priest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Boisset-Saint-Priest (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisset-Saint-Priest
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+441,3% évolution globale
243 300 €prix moyen
2024
346 450 €
2 987 EUR/m² +8,5% Vente actuelle 2023
319 450 €
2 754 EUR/m² +399,1% 2017
64 000 €
627 EUR/m²Biens comparables
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