UNE MAISON 6 pièces — 250 000 €

5092 LES FONTINETTES 62340 HAMES BOUCRES
Vendu le 30 octobre 2024
1 786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 279 m²
Prix/m²1 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK73
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13455470. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hames-Boucres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
11%Cadres
Population active687
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hames-Boucres (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,6 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hames-Boucres

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 01/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
664 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
664 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
1 786 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
291 000 €
2 188 EUR/m²756 m2025
133 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
347 000 €
2 253 EUR/m²709 m2025
154 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
449 500 €
3 037 EUR/m²1.8 km2025
148 m²
Voir

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Écoles (2)

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Ecole primaire mixte905 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Flots1.3 km · Public

Permis de construire Commune de HAMES BOUCRES

51permis récents
66logements autorisés
7 316 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

1

1 logement13 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement232 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

2 logements295 m²1
Permis de construire juil. 2021

4

3 logements1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement135 m²1