UNE MAISON 7 pièces — 200 000 €
1 RUE DES EPINETTES 41400 MONTRICHARD VAL DE CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 524 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD3
Contenance1 524 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13454036. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 316 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrichard Val de Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montrichard Val de Cher (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrichard Val de Cher
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Mouvement de Terrain03/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Montrichard - LièvreriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m
Montrichard - LièvreriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
200 000 €prix moyen
2024
200 000 €
1 316 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2015
200 000 €
1 316 EUR/m²Biens comparables
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Collège Joachim du Bellay1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.3 km · Public
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Ecole maternelle le Chat Botté1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MONTRICHARD VAL DE CHER
68permis récents
158logements autorisés
9 110 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1