UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €
1 RUE DE L ANCIENNE FORGE 24160 GENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK187
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13451464. Sources et méthode
Contexte du quartier
882 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
498 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence G�nis (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,73%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génis
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
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LR GENIS-Le Bourg(1)Cars régionaux 24 - Dordogne191 m
LR GENIS-Le Bourg(1)Cars régionaux 24 - Dordogne191 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D72E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,8% évolution globale
123 500 €prix moyen
2024
127 000 €
882 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2014
120 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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