UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

4 PELIN 33210 MAZERES
Vendu le 18 avril 2024
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 18 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 307 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D620
Contenance1 307 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro620

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13450219. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 623 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +54,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mazères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Maz�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mazères

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,1% évolution globale
257 500 €prix moyen
2024
320 000 €
2 500 EUR/m² +64,1% Vente actuelle
2014
195 000 €
1 523 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 5p
227 450 €
2 126 EUR/m²132 m2025
107 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
224 000 €
1 623 EUR/m²1.4 km2025
138 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
1 504 EUR/m²1.9 km2025
133 m²
Voir

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