UNE MAISON 5 pièces — 279 000 €
25 RTE DE ROUEN 76220 GOURNAY-EN-BRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 052 m²
Prix/m²1 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ102
Contenance1 932 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13449922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 885 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 530 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gournay-en-Bray (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gournay-en-Bray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 23/01/2018
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Nationale N31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,8% évolution globale
241 500 €prix moyen
2024
279 000 €
1 885 EUR/m² +36,8% Vente actuelle 2020
204 000 €
1 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 34 m
Sport/Loisirs2 · 908 m
Commerces1 · 323 m
Santé1 · 550 m
Tourisme1 · 359 m
Permis de construire Commune de GOURNAY-EN-BRAY
59permis récents
219logements autorisés
14 276 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
3 logements20 m²1
Permis de construire mai 2025
3
6 logements287 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
24 logements1 449 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1