Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 347 200 € le 18 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 167 m²

Prix/m²2 226 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A395

Contenance1 960 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro395

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13449799. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 965 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Nayrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

537 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Le Nayrac (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,5 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Nayrac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

86 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

76 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

104 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

166 m

🚗

Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+294,6% évolution globale

217 600 €prix moyen

2024

347 200 €

2 226 EUR/m² +294,5% Vente actuelle

2016

88 000 €

815 EUR/m²

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 4p

275 100 €

1 965 EUR/m²847 m2025

140 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Albert Sadoul657 m · Public

Permis de construire Commune de LE NAYRAC

13permis récents

18logements autorisés

1 485 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

3 logements132 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement1

Permis de construire mars 2023

1 logement200 m²1

Permis de construire janv. 2022

3 logements257 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement86 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 347 200 €