UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
10 A GR GRANDE RUE 80190 EPENANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC206
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13449649. Sources et méthode
Contexte du quartier
864 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épénancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence �p�nancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,29,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épénancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1999 - 06/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/1992 - 03/06/1992
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
EPENANCOURT - Mairie EcoleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)56 m
EPENANCOURT - Mairie - EcoleRHDF-80-SCO56 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,0% évolution globale
112 700 €prix moyen
2024
95 000 €
864 EUR/m² -49,4% Vente actuelle 2023
187 800 €
1 647 EUR/m² +134,8% 2021
80 000 €
1 026 EUR/m² -9,1% 2015
88 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de EPENANCOURT
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
2
1 logement1