UNE MAISON 4 pièces — 522 000 €
5094 LES MATTES 07150 ORGNAC-L' AVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 000 € le 11 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 745 m²
Prix/m²5 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE158
Contenance11 775 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13448516. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 756 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgnac-l'Aven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
576 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orgnac-l'Aven (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgnac-l'Aven
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
522 000 €prix moyen
2024
522 000 €
5 438 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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