UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
37 RUE NOTRE DAME 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XA45
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13448340. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marineo27
RHDF-62-SCO4
Arrêts les plus proches
Pierre LotiMarineo237 m
Eglise du PortelMarineo372 m
LivenaisMarineo401 m
Pierre LotiMarineo427 m
Eglise du PortelMarineo431 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+11,1% évolution globale
123 750 €prix moyen
2024
100 000 €
1 429 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2022
155 000 €
1 890 EUR/m² +3,3% 2021
150 000 €
2 381 EUR/m² +66,7% 2019
90 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle222 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Vallois353 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin570 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin594 m · Public
Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1