UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €

6 LE CHAMP OGER 44330 REGRIPPIERE (LA)
Vendu le 24 octobre 2024
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle H1018
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1018

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13447253. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Regrippière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
5%Cadres
Population active789
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Regrippi�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
7,814,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,3 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Regrippière

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
823 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+177,8% évolution globale
85 000 €prix moyen
2024
125 000 €
2 083 EUR/m² +177,8% Vente actuelle
2014
45 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 083 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
3 231 EUR/m²1.3 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 910 m

Permis de construire Commune de REGRIPPIERE (LA)

84permis récents
88logements autorisés
6 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement9 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire janv. 2023

3

1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement142 m²1