UNE MAISON 5 pièces — 390 000 €
61 RTE DE LA CROISEE 74270 CLARAFOND-ARCINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²3 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1678
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1678
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13446611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 120 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clarafond-Arcine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Clarafond-Arcine (2025)
🏢Appartementfaible
17,2 EUR/m²/mois
13,422,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clarafond-Arcine
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,4% évolution globale
249 647 €prix moyen
2024
390 000 €
3 120 EUR/m² +4 262,4% Vente actuelle 2022
8 940 €
72 EUR/m² -97,4% 2021
350 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 160 m
Sport/Loisirs4 · 65 m
Santé2 · 195 m
Enseignement1 · 195 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique CLARAFOND ARCINE212 m · Public
Permis de construire Commune de CLARAFOND-ARCINE
52permis récents
96logements autorisés
9 439 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement158 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement103 m²1