UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
143 RTE NATIONALE 58300 ST-LEGER-DES-VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 392 m²
Prix/m²1 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC14
Contenance1 392 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13446427. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léger-des-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-des-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-des-Vignes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.4 km · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix1.4 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent Maurice Genevoix1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST-LEGER-DES-VIGNES
15permis récents
17logements autorisés
1 484 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2023
3
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
2 logements21 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement100 m²1