UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
10 LOT BOIS DE BARRAULT 33670 CURSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 9 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 276 m²
Prix/m²2 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A825
Contenance2 126 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro825
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13446060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cursan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cursan (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cursan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde196 m
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde196 m
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde196 m
BarlanCars Régionaux 33 - Gironde196 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
110 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
125 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,1% évolution globale
269 410 €prix moyen
2024
290 000 €
2 900 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
290 000 €
2 900 EUR/m² +27,1% 2018
228 230 €
2 282 EUR/m²Biens comparables
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31logements autorisés
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