UNE MAISON 4 pièces — 189 355 €
53 RUE DES TROIS SOLEINES 89290 VENOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 355 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 918 m²
Prix/m²1 661 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH40
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13445368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 120 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Venoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Venoy (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Venoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2014 - 13/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus9
Arrêts les plus proches
VENOY Soleines MilieuAuxR_M le bus149 m
VENOY Soleines MilieuAuxR_M le bus149 m
VENOY Soleines Le HautAuxR_M le bus424 m
VENOY Soleines Le HautAuxR_M le bus424 m
VENOY Soleines Le BasAuxR_M le bus499 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
578 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
611 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
615 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
635 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,1% évolution globale
214 677 €prix moyen
2024
189 355 €
1 661 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2021
240 000 €
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