UNE MAISON 5 pièces — 156 400 €
12 RUE DES VIGNERONS 71460 VAUX-EN-PRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 400 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²1 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A447
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13445360. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 457 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-en-Pré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
74 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vaux-en-Pr� (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-en-Pré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2008 - 10/06/2008
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
348 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
406 m 🚆
LGVLGV
Lden 71 dBLn 63 dB
415 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+768,9% évolution globale
62 133 €prix moyen
2024
156 400 €
1 043 EUR/m² +1 203,3% Vente actuelle 2020
12 000 €
462 EUR/m² -33,3% 2018
18 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
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