UNE MAISON 4 pièces — 167 000 €
17 CHEM DES ESCOUDASSES 31360 ST-MEDARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 27 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 009 m²
Prix/m²1 856 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB165
Contenance1 562 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13445228. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 075 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Médard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-M�dard (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Médard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 27/07/1996
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
192 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
472 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
482 m 🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
622 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2024
167 000 €
1 856 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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