UNE MAISON 4 pièces — 280 690 €
548 RTE DEPARTEMENTALE 923 73800 LAISSAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 690 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²3 119 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2103
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13442841. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laissaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Laissaud (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laissaud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
LaissaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
LaissaudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha149 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
547 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
584 m 🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+211,9% évolution globale
197 368 €prix moyen
2024
280 690 €
3 119 EUR/m² +107,9% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 378 EUR/m² -48,2% 2022
260 800 €
2 898 EUR/m² +23,5% 2019
211 250 €
2 156 EUR/m² +1,5% 2017
208 100 €
2 392 EUR/m² +2,6% 2017
202 900 €
2 070 EUR/m² +6,7% 2015
190 200 €
2 113 EUR/m² +111,3% 2014
90 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics20 · 45 m
Sport/Loisirs4 · 29 m
Commerces2 · 192 m
Enseignement1 · 79 m
Santé1 · 152 m
Tourisme1 · 152 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire116 m · Public
Permis de construire Commune de LAISSAUD
42permis récents
60logements autorisés
6 444 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements294 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2022
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement115 m²1