UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

5483 NARBONNE 83440 MONTAUROUX
Vendu le 23 octobre 2024
2 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 240 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1477
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13441491. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montauroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 086
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauroux (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,3 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 1 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauroux

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 13/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Les GenetsZOU ! Scolaire344 m
Les GenetsZOU ! Scolaire354 m
NarbonneZOU ! Scolaire431 m
NarbonneZOU ! Scolaire448 m
La BarriereZOU ! Scolaire662 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 371 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
421 875 €
4 794 EUR/m²452 m2025
88 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 371 EUR/m²0 m2024
97 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
540 000 €
5 455 EUR/m²979 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire du Lac883 m · Public
Collège
Collège Léonard de Vinci1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Montauroux1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MONTAUROUX

423permis récents
613logements autorisés
70 734 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement108 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement146 m²1