UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
232 LE BOUSSICAUT 33910 ST CIERS D ABZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 23 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 018 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI91
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13440767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-d'Abzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-d'Abzac (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,92%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-d'Abzac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D120E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
651 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 150 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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