UNE MAISON 4 pièces — 93 470 €
4 CITE LA MAINGRETTE 33820 SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 470 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2133
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13440027. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ciers-sur-Gironde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Ciers-sur-Gironde (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,59%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-sur-Gironde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde617 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde617 m
Coll. J. MonnetCars Régionaux 33 - Gironde631 m
Coll. J. MonnetCars Régionaux 33 - Gironde631 m
Pl. MaronniersCars Régionaux 33 - Gironde867 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,7% évolution globale
92 235 €prix moyen
2024
93 470 €
1 280 EUR/m² +2,7% Vente actuelle 2023
91 000 €
989 EUR/m²Biens comparables
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Collège Jean Monnet630 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE
66permis récents
129logements autorisés
10 892 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
3
3 logements35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement192 m²1