UNE MAISON 4 pièces — 115 750 €

378 RUE DU CHATEAU 62120 SAINT-HILAIRE-COTTES
Vendu le 05 avril 2024
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 750 € le 5 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH59
Contenance188 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13439715. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Cottes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
10%Cadres
Population active337
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Loyers de référence Saint-Hilaire-Cottes (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Cottes

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9
TADAO7

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SAINT-HILAIRE-COTTES - Rue PrincipaleRHDF-62-SCO251 m
MairieTADAO266 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D94E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
115 750 €prix moyen
2024
115 750 €
1 429 EUR/m²Vente actuelle

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