UNE MAISON 6 pièces — 450 050 €
4 PIECE DU MOULIN 33540 SAINT-BRICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 050 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 843 m²
Prix/m²4 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB155
Contenance123 406 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13437026. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 412 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Rauzan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,44%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde290 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde290 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde306 m
Les BoineauxCars Régionaux 33 - Gironde306 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D123E12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 050 €prix moyen
2024
450 050 €
4 412 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Permis de construire juil. 2024
3
1 logement4 m²1
Declaration prealable juil. 2023
2
1 logement1