UNE MAISON 3 pièces — 156 900 €
5966 F PRADELLE 46250 LES ARQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 900 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 000 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C966
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro966
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13432567. Sources et méthode
Contexte du quartier
634 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +312,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Arques
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Les Arques (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Arques
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 900 €prix moyen
2024
156 900 €
2 615 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LES ARQUES
24permis récents
25logements autorisés
1 797 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement39 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1