Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 549 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain435 m²

Prix/m²4 159 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

114 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle I54

Contenance435 m²

Préfixe853

SectionI

Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13431560. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 840 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vert Pré

Revenus

28 020 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

1 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

30%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 9e Arrondissement (2025)

17,4 EUR/m²/mois

13,921,9 EUR/m²

19,2 EUR/m²/mois

13,427,5 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 2 528 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 9e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18

Arrêts les plus proches

Antide BoyerMarseille194 m

Antide BoyerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER201 m

Antide BoyerMarseille208 m

Salvator Paoli CalmettesMarseille219 m

Salvator Paoli CalmettesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER234 m