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Vendu 159 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 560 m²

Prix/m²1 272 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1216

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1216

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13430038. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 390 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménesplet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence M�nesplet (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

8,11%

Loyer estimé : 1 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménesplet

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse02/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

256 m

🚗

Départementale D6089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

273 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

159 000 €prix moyen

2024

159 000 €

1 272 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 767 EUR/m²1.0 km2025

1 390 EUR/m²1.8 km2025

109 m²

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