UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
7 RUE ST MEDARD 53210 SOULGE-SUR-OUETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain132 m²
Prix/m²1 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB187
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13426988. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soulgé-sur-Ouette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Soulg�-sur-Ouette (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soulgé-sur-Ouette
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2014 - 20/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
ROUTE DE LAVAL - SOULGE-SUR-OUETTE (53SOULlavaR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande122 m
Route de LavalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent122 m
Route de LavalImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO122 m
ROUTE DE LAVAL - SOULGE-SUR-OUETTE (53SOULlavaA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande140 m
Route de LavalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent180 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+681,3% évolution globale
97 750 €prix moyen
2025
125 000 €
1 866 EUR/m² -7,4% 2024
135 000 €
1 350 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 716 EUR/m² +618,8% 2018
16 000 €
235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique223 m · Public
Permis de construire Commune de SOULGE-SUR-OUETTE
43permis récents
43logements autorisés
4 736 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2022
5
1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement91 m²1