UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 000 €

16 RUE CANTONY 76160 SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS
Vendu le 24 octobre 2024
1 838 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD396
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13425565. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 838 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 796
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Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bourg-Denis (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,513,9 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,315,8 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 446 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bourg-Denis

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Inondations Remontée Nappe09/03/2001 - 09/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21

Arrêts les plus proches

LavoisierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO234 m
LavoisierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo234 m
LavoisierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO239 m
LavoisierAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO245 m
LavoisierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo245 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+228,6% évolution globale
86 529 €prix moyen
2025
115 000 €
2 170 EUR/m² +130,0%
2025
50 000 €
1 724 EUR/m² -26,5%
2024
68 000 €
1 838 EUR/m² -67,9% Vente actuelle
2020
211 900 €
2 523 EUR/m² +248,5%
2019
60 800 €
1 559 EUR/m² -6,5%
2017
65 000 €
1 757 EUR/m² +85,7%
2017
35 000 €
660 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 2p
68 000 €
1 838 EUR/m²0 m2024
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (184)

Services publics92 · 389 m
Santé38 · 425 m
Commerces32 · 425 m
Sport/Loisirs17 · 428 m
Enseignement5 · 463 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle les Sources265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty II397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Coty I439 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau631 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau631 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-DU-BOURG-DENIS

38permis récents
436logements autorisés
26 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement154 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement53 m²1