UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 000 €
1055 RTE DU PLAN 74300 THYEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV18
Contenance299 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13423001. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thyez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thyez (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thyez
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus8
Arrêts les plus proches
THYEZ - EGLISETransdev Mont Blanc Bus201 m
THYEZ - GLAISYTransdev Mont Blanc Bus479 m
THYEZ - GLAISYTransdev Mont Blanc Bus483 m
MARNAZ - VALIGNONSTransdev Mont Blanc Bus680 m
THYEZ - AVULLIONSTransdev Mont Blanc Bus817 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+14,1% évolution globale
90 750 €prix moyen
2024
97 000 €
3 233 EUR/m² +12,8% Vente actuelle 2021
86 000 €
2 867 EUR/m² -9,5% 2021
95 000 €
3 167 EUR/m² +11,8% 2014
85 000 €
2 833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics67 · 156 m
Santé26 · 176 m
Commerces14 · 386 m
Sport/Loisirs9 · 269 m
Transports4 · 342 m
Enseignement1 · 250 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ262 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ1.3 km · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Gallay1.3 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THYEZ
240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1