UNE MAISON 4 pièces — 29 000 €
11 GR GRANDE RUE 88170 GIRONCOURT-SUR-VRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain895 m²
Prix/m²322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A399
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro399
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13422689. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gironcourt-sur-Vraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gironcourt-sur-Vraine (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,611,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,47%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gironcourt-sur-Vraine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 881
Arrêts les plus proches
GIRONCOURT-SUR-VRAINE - LotissementFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52371 m
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GIRONCOURT-SUR-VRAINE - LotissementFluo Grand Est 88371 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+12,5% évolution globale
56 100 €prix moyen
2025
90 000 €
1 000 EUR/m² +210,3% 2024
29 000 €
322 EUR/m² -51,7% Vente actuelle 2023
60 000 €
632 EUR/m² +179,1% 2020
21 500 €
239 EUR/m² -73,1% 2020
80 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics12 · 54 m
Santé6 · 32 m
Sport/Loisirs6 · 206 m
Commerces2 · 112 m
Enseignement1 · 238 m
Tourisme1 · 875 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire242 m · Public
Permis de construire Commune de GIRONCOURT-SUR-VRAINE
12permis récents
17logements autorisés
1 396 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement111 m²1