UNE MAISON 5 pièces — 392 000 €

24 RUE DES GENETS 44770 LA PLAINE-SUR-MER
Vendu le 30 décembre 2024
3 469 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 392 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²3 469 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO131
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13422579. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 282 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Plaine-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 771
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Plaine-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,516,4 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
182 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Plaine-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

Arrêts les plus proches

CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO240 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO242 m
CentreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO245 m
CENTRE - LA PLAINE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande245 m
CentreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent270 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+98,0% évolution globale
295 000 €prix moyen
2024
392 000 €
3 469 EUR/m² +98,0% Vente actuelle
2021
198 000 €
2 444 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
392 000 €
3 469 EUR/m²0 m2024
113 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 216 EUR/m²1.2 km2025
97 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
4 144 EUR/m²1.6 km2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics20 · 150 m
Santé15 · 308 m
Commerces10 · 207 m
Sport/Loisirs9 · 154 m
Enseignement2 · 280 m
Transports1 · 443 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique René Cercle227 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame582 m · Privé

Permis de construire Commune de LA PLAINE-SUR-MER

644permis récents
768logements autorisés
75 062 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement131 m²1