UNE MAISON 5 pièces — 272 500 €
6 LA MARNIERE 44310 LIMOUZINIERE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 500 € le 10 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 951 m²
Prix/m²2 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS68
Contenance1 951 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13421641. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Limouzinière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 477 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Limouzini�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Limouzinière
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
76 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
76 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
92 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,4% évolution globale
231 250 €prix moyen
2024
272 500 €
2 146 EUR/m² +43,4% Vente actuelle 2014
190 000 €
1 496 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Services publics1 · 845 m
Sport/Loisirs1 · 37 m
Permis de construire Commune de LIMOUZINIERE (LA)
157permis récents
218logements autorisés
16 232 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2025
1
8 logements514 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement7 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
12 logements724 m²1