UNE MAISON 4 pièces — 294 380 €

16 CLOS DU CHATEAU 59310 MOUCHIN
Vendu le 25 octobre 2024
2 393 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 380 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 213 m²
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2416
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2416

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13421530. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 906 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mouchin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
25%Cadres
Population active720
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchin (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
70 observations
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

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MOUCHIN - ForgeronRHDF-59-P2200 m
MOUCHIN - ForgeronRHDF-59-P2201 m
MOUCHIN - PlaceRHDF-59-P2317 m
MOUCHIN - PlaceRHDF-59-P2336 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,3% évolution globale
277 120 €prix moyen
2024
294 380 €
2 393 EUR/m² +13,3% Vente actuelle
2019
259 860 €
2 113 EUR/m²

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UNE MAISON · 4p
294 380 €
2 393 EUR/m²0 m2024
123 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
405 700 €
3 121 EUR/m²438 m2025
130 m²
Voir

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