UNE MAISON 4 pièces — 299 250 €
5116 LOZIEU 84110 SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 250 € le 20 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 150 m²
Prix/m²3 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A502
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13420372. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Viennois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-en-Viennois (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,810,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,73%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Viennois
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Saint-Romain en V.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha745 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 250 €prix moyen
2024
299 250 €
3 401 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire ST ROMAIN EN VIENNOIS708 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-EN-VIENNOIS
50permis récents
108logements autorisés
11 346 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
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Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
5 logements321 m²1