UNE MAISON 6 pièces — 295 000 €

9 ALL DES MOINES 02460 LA FERTE-MILON
Vendu le 09 octobre 2024
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain888 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC304
Contenance888 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13418811. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +30,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Ferté-Milon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 047 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Fert�-Milon (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
50 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Ferté-Milon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 22/03/2001

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2

Arrêts les plus proches

LA FERTE M. - RUE DES GALETSRHDF-02-SCO352 m
LA FERTE M. - ECOLE ABRIRHDF-02-SCO538 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER808 m
La Ferté-MilonTransilien;TER;RER812 m
LA FERTE M. - MAIRIERHDF-02-COM815 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,5% évolution globale
277 500 €prix moyen
2024
295 000 €
1 821 EUR/m² +13,5% Vente actuelle
2021
260 000 €
1 605 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
295 000 €
1 821 EUR/m²0 m2024
162 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 7p
145 000 €
829 EUR/m²836 m2025
175 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
194 650 €
1 400 EUR/m²1.3 km2025
139 m²
Voir

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8logements autorisés
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1 logement90 m²1
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