UNE MAISON 8 pièces — 633 350 €
18 RUE DES CHAMPS GAUTY 25160 MONTPERREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 633 350 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 262 m²
Prix/m²3 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE251
Contenance882 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13418378. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 886 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montperreux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Montperreux (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 3 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montperreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,1% évolution globale
556 325 €prix moyen
2024
633 350 €
3 886 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2019
479 300 €
2 940 EUR/m²Biens comparables
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