UNE MAISON 4 pièces — 550 000 €
135 D RUE DE LA GRANDE TOUSQUE 13100 AIX EN PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 550 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²4 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KS127
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionKS
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13417595. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 238 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arbois Partie Ouest
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
6 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Aix-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
19,1 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,7 EUR/m²/mois
13,927,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 2 223 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-en-Provence
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1993 - 30/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aix lecar34
Aix lebus11
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
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FresnelAix lecar285 m
FresnelAix lebus285 m
LES MILLES FRESNEL1Aix lecar285 m
LESMILLESFRESNEL1Aix lecar285 m
LESMILLESARAGO1Aix lecar292 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
550 000 €prix moyen
2024
550 000 €
4 867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme5 · 97 m
Transports5 · 330 m
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