UNE MAISON 4 pièces — 61 000 €
23 RUE LOUIS VERCHERE 71100 SEVREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB178
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13414613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -74,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sevrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
26%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sevrey (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,96%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sevrey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2022 - 30/06/2022
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais1
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LOUIS VERCHERESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais411 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Départementale D294Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D294Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D294Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D294Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 000 €prix moyen
2024
61 000 €
477 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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