UNE MAISON 2 pièces — 91 000 €
99 IMP DE VILLEPINTE 32400 MAULICHERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 567 m²
Prix/m²1 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B281
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13413656. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maulichères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maulich�res (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maulichères
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/1992 - 23/05/1992
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,7% évolution globale
72 000 €prix moyen
2024
91 000 €
1 138 EUR/m² +71,7% Vente actuelle 2024
53 000 €
663 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (2)
Services publics1 · 814 m
Sport/Loisirs1 · 831 m
Permis de construire Commune de MAULICHERES
5permis récents
5logements autorisés
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Permis de construire nov. 2022
1
1 logement144 m²1
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1
1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement62 m²1
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1
1 logement147 m²1