Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 6 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain798 m²

Prix/m²2 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY143

Contenance798 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13412952. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 735 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Garennes sur Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Les Garennes sur Loire (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,116,1 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,915,3 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Garennes sur Loire

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat29

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,1% évolution globale

279 500 €prix moyen

2024

330 000 €

2 845 EUR/m² +44,1% Vente actuelle

2016

229 000 €

1 974 EUR/m²

Biens comparables

85%

UNE MAISON · 4p

437 450 €

3 444 EUR/m²416 m2024

3 524 EUR/m²1.4 km2025

2 111 EUR/m²1.5 km2025

108 m²

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