UNE MAISON 4 pièces — 181 300 €

3 MAILLARD 33490 SAINT-ANDRE-DU-BOIS
Vendu le 24 octobre 2024
2 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 300 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 118 m²
Prix/m²2 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1224
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13411885. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 184 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
10%Cadres
Population active200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-du-Bois

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D672Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-4,1% évolution globale
185 150 €prix moyen
2024
181 300 €
2 184 EUR/m² -4,1% Vente actuelle
2024
189 000 €
759 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
181 300 €
2 184 EUR/m²0 m2024
83 m²
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