UNE MAISON 5 pièces — 351 000 €
64 AV JEAN JAURES 65490 OURSBELILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 961 m²
Prix/m²3 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1580
Contenance1 961 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13411653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 185 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Oursbelille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Oursbelille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oursbelille
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
351 000 €prix moyen
2024
351 000 €
3 343 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (16)
Services publics10 · 96 m
Santé3 · 548 m
Commerces1 · 595 m
Enseignement1 · 807 m
Sport/Loisirs1 · 976 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire865 m · Public
Permis de construire Commune de OURSBELILLE
65permis récents
65logements autorisés
8 204 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1