UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
664 ROUQUETTE 24170 PAYS DE BELVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH24
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13411496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 369 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pays de Belvès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pays de Belv�s (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pays de Belvès
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 23/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BelvèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
BelvèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
BelvèsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault931 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Départementale D710Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,5% évolution globale
57 500 €prix moyen
2024
75 000 €
750 EUR/m² +87,5% Vente actuelle 2019
40 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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58logements autorisés
4 600 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
1 logement109 m²1
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3
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1
1 logement56 m²1