UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
21 CHE DE GRANGE BLANCHE 69960 CORBAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BS279
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13409796. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 362 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balmes Bourlione
Revenus
24 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Corbas (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,318,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
606 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-91,7% évolution globale
196 685 €prix moyen
2025
273 600 €
4 275 EUR/m² +1 268,0% 2025
20 000 €
+100,0% 2024
10 000 €
-95,7% 2024
235 000 €
3 730 EUR/m² +20,5% 2024
195 000 €
3 362 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2023
251 450 €
3 698 EUR/m² +44,9% 2023
173 500 €
4 449 EUR/m² -10,1% 2022
192 900 €
4 705 EUR/m² -64,5% 2022
543 900 €
8 633 EUR/m² +108,4% 2022
261 015 €
4 143 EUR/m² +17,6% 2020
222 000 €
3 524 EUR/m² +1,4% 2020
219 000 €
3 476 EUR/m² -2,5% 2020
224 600 €
3 565 EUR/m² -22,5% 2020
289 750 €
4 527 EUR/m² -4,7% 2019
304 000 €
4 282 EUR/m² +38,2% 2019
220 000 €
3 235 EUR/m² +4 300,0% 2019
5 000 €
-75,0% 2019
20 000 €
-89,7% 2018
194 800 €
24 350 EUR/m² -7,0% 2017
209 509 €
3 326 EUR/m² +97,9% 2016
105 850 €
2 940 EUR/m² -28,5% 2016
148 000 €
3 795 EUR/m² -26,6% 2016
201 610 €
3 200 EUR/m² +0,8% 2015
200 000 €
3 175 EUR/m² +42,9% 2015
140 000 €
3 590 EUR/m² -33,3% 2015
210 000 €
3 333 EUR/m² -12,5% 2014
240 000 €
3 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (230)
Services publics109 · 29 m
Santé61 · 247 m
Commerces24 · 337 m
Sport/Loisirs18 · 207 m
Transports13 · 341 m
Enseignement4 · 264 m
Tourisme1 · 548 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès265 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert433 m · Public
Collège
Collège René Cassin808 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CORBAS
111permis récents
823logements autorisés
52 460 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement114 m²1