UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
280 LAS RIVES 09800 CASTILLON-EN-COUSERANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 255 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A79
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13408850. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillon-en-Couserans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Castillon-en-Couserans (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillon-en-Couserans
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1992 - 06/10/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
CASTILLON-EN-COUSERANS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport429 m
CASTILLON-EN-COUSERANS - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport429 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,0% évolution globale
278 600 €prix moyen
2024
280 000 €
2 800 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2018
277 200 €
2 772 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire323 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLON-EN-COUSERANS
11permis récents
11logements autorisés
891 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
3
1 logement9 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement153 m²1