UNE MAISON 6 pièces — 278 500 €
44 RUE DU 8 MAI 1945 76400 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 500 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 979 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI525
Contenance1 979 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13408843. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 2 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)5
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)5
Arrêts les plus proches
Le ChesnayNomad Car (Région Normandie)157 m
Bol d'AirNomad Car (Région Normandie)300 m
R. LillyFicibus (Fécamp Caux Littoral)534 m
ProvenceFicibus (Fécamp Caux Littoral)546 m
Val du BucailleNomad Car (Région Normandie)553 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,7% évolution globale
261 750 €prix moyen
2024
278 500 €
1 466 EUR/m² +13,7% Vente actuelle 2023
245 000 €
1 289 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Santé18 · 303 m
Services publics11 · 369 m
Sport/Loisirs8 · 296 m
Commerces7 · 375 m
Enseignement1 · 871 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle du Parc399 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis-Philippe Lange709 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif955 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
63permis récents
72logements autorisés
7 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements281 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement24 m²1