UNE MAISON 2 pièces — 40 000 €
13 RTE NAPOLEON BONAPARTE 72600 SAOSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 414 m²
Prix/m²656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL194
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13408359. Sources et méthode
Contexte du quartier
656 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saosnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saosnes (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,77%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saosnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D300Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2024
40 000 €
656 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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