UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
11 RTE DE LORRIS 45260 PRESNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 19 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1347
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13407947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 397 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Presnoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Presnoy (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 764 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Presnoy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2014 - 30/04/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41158 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41158 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
70 000 €prix moyen
2024
95 000 €
1 067 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2014
45 000 €
506 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 40 m
Sport/Loisirs1 · 153 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire996 m · Public
Permis de construire Commune de PRESNOY
6permis récents
7logements autorisés
610 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
2 logements145 m²1
Permis de construire nov. 2021
5
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement103 m²1